利息差明显！上半年我市发放公积金贷款达29.4亿元

今年上半年，中山市住房公积金管理中心发放住房公积金贷款6065笔，贷款金额达29.4亿元。记者从市住房公积金中心了解到，与商业贷款相比，公积金贷款率低，不少公积金缴存人选择公积金贷款买房，上半年我市公积金贷款明显增多。其中4月份公积金贷款额度最高，单月公积金贷款发放金额为6.72亿元，公积金贷款宗数为1379宗。

据了解，首套房住房公积金贷款五年期以上执行利率3.25%，商业性贷款基准利率为4.9％；而在实际贷款过程中，公积金首套房执行基本利率，而商业贷款则有所上浮。记者从市场上了解到，目前商业贷款很多银行首套房普遍较基准利率上浮5-20％，其中浦发银行上浮最少，为5％。按照公积金首套房贷款与浦发银行首套房商业贷款计算，以申请住房贷款80万，贷款20年，等额本息贷款为例，公积金贷款月供4537元，浦发商业贷款月供5346元，每月相差809元，还款总利息二者相差19万左右。