行走中山革命老区村（46）西区后山社区：“中山尖沙咀”托起村民安居梦

中山市西区街道后山社区位于旧城区核心地段，紧靠马山的东面，与石岐仅一河之隔。这片红色土地曾诞生了黄健、黄鞅等革命先辈。黄健故居作为解放战争中共地方组织的工作联络点，如今是中山市党史学习教育基地，仍发挥着重要作用。后山社区在社会主义建设时期、改革开放等时期都敢为人先，在农业生产、发展乡镇企业、第三产业等工作留下了许多可圈可点的成绩。迈入新世纪，城市发展的步伐向后山社区居民提出新的命题——城市更新和旧城改造。在当地群众的支持和参与下，目前“马山片区旧改项目”签约率已超过96.5%，一批群众通过参加旧改住上了新房，开启了崭新的生活。

后山村的安置房小区星月彩虹花苑（第一期）。

敢为人先，一度被誉为“中山尖沙咀”

驱车沿着中山一路向西，马山脚下的后山社区如今已经淹没在繁华的闹市中。辖区的旧民居大部分已经人去楼空。

今年85岁的村民黄德权是后山曲艺社社长，见证了社区的大半世纪敢为人先、砥砺奋进。他动情地回忆说，后山社区原属长洲乡，20世纪50年代，“长洲六堡”的后山堡、东村从长洲划了出来，和上岸的疍家人、手工业者一起组成了新的后山村。后山村民勤劳智慧，包容开放。在以农业生产为主社会主义建设时期就开动脑筋，积极改良土壤，深耕细作，先后建成了10座排灌站，修建了大小水闸8个和改造、新开一批河道工程，使农作物产量保持稳产、高产，成为当时郊区和中山县的先进村。

后山村是“三旧”改造项目中最大的自然村。

进入改革开放时期，华侨众多的后山村早在1981年就先后冒起了一批又一批乡镇企业。红木厂、乒乓球球拍厂、沙石厂、风扇厂、铝材厂等，风头一时无两。乡镇企业解决了村民就业，也有村民下海从商富了起来。进入20世纪90年代，乡镇企业逐渐息微，取而代之的是兴旺的商贸服务业，后山社区和长洲社区一带曾一度被喻为“中山尖沙咀”。

进入21世纪以来，城市化的进程不断推进，居住人口增加，后山村的道路狭窄、水浸严重、配套环境差、消防隐患较大等问题日渐显露，给村民生活造成困扰。黄德权说，自己对此深有体会。他有五个子女，随着子女们渐渐成家，人口扩充，他又于20世纪90年代，在祖屋前40平方米的地庭上新盖了两层小屋。“还是不够住。”旧片区道路狭窄，也没有停车场规划，摩托车通行已是艰难，更别提孩子们买小车后面临的通行难、停车难问题。一旦出现突发事故，消防车、救护车想进来更是难上加难，摆在后山社区党员干部和村民面前的是一个城市发展过程中必然面临的问题——城市更新和旧城改造。

85岁的村民黄德权介绍小区的设施。

攻坚克难，用心用情争取村民参与

2011年，西区率先启动包含后山村在内的马山片区改造，计划通过旧改改出一个新西区。腾出更优质的空间，吸引更加广泛、更高层次的优质企业到西区创业兴业，同时也是改善居民居住环境、推动转型升级的一项重大决策。

据悉，马山片区旧城改造作为全市最大的“三旧”改造项目，而后山村作为改造项目中最大的自然村，被征收后山农村集体土地203.228亩，集体资产6562.26平方米，涉及村民2000多户，这意味着后山的两委干部需要做大量的协调工作。没有太多可借鉴的经验，后山社区党委副书记郭少峰作为一名土生土长的村干部，他对这个项目有着说不完的复杂情感。

在征收前期，部分老村民明确表示不愿搬走，因为他们的祖祖辈辈都生活在这里，这里就是根。为了给涉迁户说透政策，基层干部们几乎每日入户走访宣传，与村民们深入沟通，发动居民群众，形成人人理解、人人支持、人人参与的良好氛围。除了政策宣传用心外，村干部们还和涉迁户交心。

走心的协调既赢得了涉迁户对征收工作的认可，也带动了更多涉迁户签约。据悉，截至目前该项目的签约率已超过96.5%，大部分签约市民已经完成搬迁，距离完成征收工作还剩“最后一公里”。“相信在西区街道各部门和后山社区党员群众的共同努力下，我们一定能够夺取最后的成功。”

后山社区党委副书记郭少峰（右）和星月彩虹花苑的居民聊天。

抓住机遇，旧改托起村民安居梦

12月9日，记者跟随黄德权和郭少峰从后山社区党群服务中心向北出发，顺着宽敞平坦的沥青路步行百余米，沿路可见写有标语“告别昨天旧村居，喜迎今天新小区”的横幅悬挂于小区外墙。不到两分钟，便走到后山村的安置房小区星月彩虹花苑（第一期）。崭新的高楼和曾经灰扑扑的低矮村居形成鲜明对比，村民的新居功能完善、布局合理、户型多样、配套齐全，停车场、老人活动中心、儿童乐园、阅览室、运动器械场、篮球场、乒乓球室、羽毛球场、市场、绿化广场及亭园等应有尽有，不少村民还保留过去在树下乘凉闲聊的习惯。

郭少峰介绍说，这里于2018年建成，楼栋总数16栋，每栋有32层，总计房屋近2000户，超过80%的住户已收房。“以前在破房子里，下雨怕水浸，夏天怕白蚁，现在这么好的环境，好得多了。”权叔说，两个儿子在旧改前已在村外置业。安置房则分给了三个女儿，其中两个女儿嫁本村人，夫家同样有新房安置，所以选择用房子置换成铺位。每星期权叔会去后山社区党群服务中心的曲艺社里唱唱曲儿，生活好不惬意。

后山村的安置房小区星月彩虹花苑（第一期）环境优美。

为“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”，郭少峰说，后山村在旧改项目中，将留存了一些特色老侨屋和黄健故居，成为将来新片区一道别致风景的同时，也承载了乡村根脉传承的梦想。“搬到安置房后，很多居民也跟我们提出，希望我们在原来的村子里留下一个片区，保留当年生活的痕迹，让他们有空的时候回去看看。这是群众的声音，我们一定会办好。”