南中城际，再传新消息！

近日，官方发布提到：兴中站后存车线盾构井建设已提上日程，预计6月份将进入盾构井主体结构施工！

|图源：中山发布

截至目前，南中城际中山段已有12个工点动工建设，9台次盾构机有序掘进，2个区间盾构隧道贯通，全面进入施工加速阶段！

|图源：中山交通

城芯唯一始发站

锚定“黄金”点

一轨连广中，南中城际的规划，不仅让广州、中山两地紧密联系，也为中山带来不可估量的发展机遇。

如果摊开地图，你会发现，南中城际将中山城芯、广州珠江新城等重点发展区域串珠成链，宛如一条湾区上的珍珠项链，耀眼而璀璨。

在珠宝界有一句行话，每条项链的第一颗珍珠，都必须足够璀璨，才能定调其价值。

而放眼南中城际，中山段第一颗珍珠--兴中站，正镶嵌于中山城脉之上！

作为中山城芯唯一始发站，兴中站的择址，无疑是极具前瞻性的。

首先，这里是“城脉”交汇之处，也是城市发展核心所在。

一条兴中道，汇聚了全中山80%的市级机关单位，市图书馆、市文化艺术中心、市体育馆、市广播电视台等高阶文体地标星罗棋布，政治文化中心地位无可撼动，堪比中山“龙脉”！

而与之交汇的孙文路，则化身香山文脉，延伸中山城芯的文化厚度！

当中山最具含金量的两大“城脉”相遇，独一无二的黄金交汇点，便就此诞生！

其次，这里坐拥不可复制的万象汇势能辐射，其他地段无可比拟。

以兴中站为圆心，展开1公里生活圈，不仅覆盖了市级行政文化配套，而且还囊括了三甲医疗、高级商圈、优质教育等一流配套，醇熟及丰富程度，堪称全维生活样板！

像医疗方面，广东南部、珠江西岸综合实力最强的国家级综合三甲医院--市人民医院，直线距离仅约600米；

教育方面，拥有38年办学历史的电子科技大学中山学院，直线距离不到300米，此外还有石岐中学、石岐实验小学等书香学府环绕；

商圈方面，与兴中站相距不到200米，盘踞有完美金鹰广场和假日广场，两大商圈化身流量引擎，虹吸千万客流！

其中，完美金鹰广场体量更是高达58万㎡，业态囊括中山石岐万象汇、中山中心逸衡酒店、金鹰未来中心、金鹰半山花园、金鹰公馆、金鹰商业街等，放眼整个中山城芯，绝无仅有！

再者，这里已化身净值人群引力场，也是城市价值增长极！

一方面，基于得天独厚的区位和配套优势，当下的兴中站，早已成为高端圈层的集聚地；

另一方面，依托电子科技大学中山学院的稳定生源，将源源不断地为中山输送未来生产力；

不仅如此，随着南中城际的建成通车，这里更将形成"15分钟高端生活圈+45分钟广中商务圈"的时空压缩效应！

届时，兴中站片区将化身人才、资本、创新的“超级反应堆”，成为湾区西岸的价值增长极！

中山“价值高地”

“黄金”物业怎么选

毫无疑问，南中城际的落地，将让兴中站成为中山对话湾区的“第一站”。

可以说，选择这里，就是锚定了城市发展的“价值高地”。

然而放眼整个中山，城脉席位极其稀缺，应该怎么选？

房频君认为，金鹰半山花园一定是最佳答案。

半山品质人居

造“有温度”的社区

说起金鹰半山花园，自建设初期便数次易稿，只为匠造中山城脉的半山品质人居。

其中，重金打造的约8500㎡立体叠景园林，更荣获艾景奖年度优秀景观设计！

园林依山就势，抽取写意山水画元素，以现代线条提炼“山瀑、水溪、镜湖”的形象，融入约480㎡星空泳池、观景挑台等设计，打破建筑与自然界限，无论远观还是近赏，都宛如半山艺术品般精致！

此外，项目还不计成本，升级打造了中山首个乐龄优活社区！

以半山会所、半山趣悦廊、半山会客厅、儿童游乐空间、YOUNG趣健身站、邻里康趣站等6大功能配置，延伸家的半径，无论大人还是小孩，都能找到专属自己的一方小天地。

可以说，面对当下房地产市场，绝大多数项目“以价换量”，金鹰半山花园却以“长期主义者”的态度，坚守初心、回归本质，实在难得。

造“垂直城市”

未来生活自定义

而更难能可贵的是，金鹰半山花园更致力于打造“垂直城市”生活，无需等待规划落地，万象城芯生活出门即享！

下楼即达12万㎡石岐万象汇、金鹰商业街，便捷的商业配套，大大提升业主的生活品质；

永东直通巴士的开通，也为港人业主带来更便捷的出行方式；而丰富的社群活动，打造邻里文化，更彰显社区“温度”，为业主带来更高维度的居住体验！

这种“空间效率”与“生活质感”的平衡，是一众新区新房，都难以企及的高度！

不仅如此，项目更用实践证明，真正的品质生活，往往藏于户型细节之中。

建面约125㎡3房2厅，动静分区，可做到互不干扰。

户型赠送入户玄关，可打造专属入户花园，私藏四时风光；LDK一体化的设计，让空间整体倍显阔绰！

细看之下，两个次卧之间为非承重墙设计，可灵活打造属于家人的第二套间，满足不同的居住需求！

而建面约145㎡4房2厅，不仅赠送入户玄关，还可以做到三开间朝南，空间格局更为奢阔！

长约7米的景观阳台，打造IMAX景观视野；加上大横厅设计，可轻松构筑无敌会客厅，倍显主人气派！

不仅如此，卧室的布局也注入了巧思，赋予空间更多想象力，无论打造女主人的专属衣帽间，或者升级家人的大卧室，统统不在话下！

2025年，是中山“地铁”全速推进的一年，洞悉先机的购房者，已经开始瞄准中山“地铁”品质好房。

参考深圳的壹方玖誉，地铁11号线开通后，房价从4万/㎡增长至超10万/㎡，涨幅超150%；此外，据相关数据显示，在广州，地铁上盖综合体比起非地铁同类物业，价格要高30%-50%！

不难看出，“轨道枢纽+综合体”的组合，早已成为确定资产价值的“黄金公式”！

马上就是五一假期，各大项目已经摩拳擦掌，市场热度空前！

作为中山“地铁”品质红盘，金鹰半山花园7栋即将上“新”，惊喜价格马上燃爆中山楼市！