高新区多措并举推动老旧小区改造 银坑半岛原居民将“居者优其屋”

安居乐业是群众生活幸福的象征。如今，人们的“安居”理念已从“居者有其屋”转向“居者优其屋”。为满足人民群众对居住环境日益提升的需求，珠海高新区今年以来集中治理群众普遍关注的突出问题，全力推动老旧小区改造工作。尤其是在最近开展的“不忘初心、牢记使命”主题教育中，高新区党委更是紧盯老百姓的操心事、烦心事、揪心事，因地制宜、多措并举改善居民生活环境，让影响群众居住环境的“顽疾”得到根治，力争让居民住得安心、舒心、开心，不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。

　　老旧小区改造工作是群众看得见、摸得着、实打实的民生工程，在高新区今年的老旧小区改造工作中，最突出的就是全力推动银坑半岛旧居住区搬迁安置工作，把舒适的环境留给银坑居民，让他们享受到蓝天白云、繁星闪烁、清水绿岸、鱼翔浅底的美丽海滨风光。

　　（下转02版）　　（上接01版）

　　银坑半岛旧居住区搬迁进展顺利

　　居民将彻底告别“低洼水浸危房”

　　银坑半岛位于情侣路浪漫风情海岸带“一带九湾”中的唐家湾与凤凰湾交汇处，拥有独特的景观及区位优势。位于半岛的银坑蚝场从1956年至今已形成占地面积79890平方米的旧居住区，居民饱受“低洼水浸危房”困扰，长期为台风水浸、房屋安全隐患而揪心，为公共基础设施落后、“脏、乱、差”现象而烦心，为孩子上学、入托而操心。

　　高新区将银坑半岛旧居住区问题列入加强老旧小区整治的头号工程，克服项目覆盖面积大、涉及群众广，历史遗留问题多等问题和困难，全力推动银坑半岛旧居住区搬迁安置工作。精心选择位置优越、依山傍海的港湾大道西侧银泉山庄西北侧作为搬迁安置区。这里占地面积约30000平方米，将高标准建设回迁房，周边还将建设公办小学、公办幼儿园、蔬菜供应点、邻里中心、社区服务中心等配套设施。目前，公办学校建设已经列入2019年高新区民生实事项目，正在加快推进。

　　根据规划，原居住区坚决向房地产项目说“不”，银坑半岛项目以公共服务和休闲旅游功能为主，将打造最美公共艺术海岸，建设珠海市文化艺术中心、滨海休闲公园等多样化公共服务配套，未来将成为情侣路浪漫海岸带上高品质的公共活动空间，为珠海打造独具特色、令人向往的大湾区魅力之城再添一抹亮色。

　　银坑旧居住区搬迁安置工作开展以来，在搬迁工作领导小组一项项细致工作的推动下，现状地形和房屋面积测绘、土地回收、公产房及违建清退拆除、搬迁补偿方案编制、房屋确权、回迁安置房建设等工作，有条不紊地向前推进，力争早日让银坑居民住上安全、优美、舒适的新居。

　　截至10月23日，搬迁工作已签搬迁协议33份，已拆除公产房面积13000平方米，拆除居民住宅建筑面积8500平方米。

　　海洋花园小区试点内外整改

　　“环境脏乱设施破旧”乱象不再

　　高新区海洋花园小区建于上世纪90年代，是一个房龄近20年的老小区。小区楼体外观老旧，存在院内乱拉电线、住户“争地种菜”等乱象，而且管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体墙皮脱落等问题，不仅给居民生活带来极大不便，也影响着城市整体形象。

　　高新区在对全区老旧小区进行现场调研走访后，选择海洋花园小区作为老旧小区环境整治工程试点。整改项目总投资1550.46万元，主要是进行住宅外立面改造、小区内园林景观改造、道路翻新，建设给水管、消防管、雨水管、污水管及增加垃圾房等。该项目已于今年4月进场施工，预计年底前完工。

　　同时，高新区在小区积极推动“里子工程”，对整治改造后的老旧小区管理问题进行探讨，社区党委采取专业化物业管理或统一托管模式，引导物业企业对条件成熟的小区进行接管。不具备条件的小区，由社区组织落实以保洁、秩序维护为主要内容的基础性托管，保证老旧小区居民的物业服务，提升老旧小区物业管理水平，建立持续、长效的管理机制，引导居民共建共治共享，齐心共同维护小区的生活环境。

　　鸡山社区老旧街巷开展“清网行动”

　　让“空中蜘蛛网”有个统一的“家”

　　走在鸡山社区老旧街巷，抬头望去，电线、网线、电话线……扭成一团挂在空中、附着墙壁、牵在树上，密密麻麻、纵横交错，如同一张张蜘蛛网。

　　如何让这些剪不断、理还乱的“空中蜘蛛网”有个统一的“家”？这是老旧街巷整治中最复杂、难度最大的工作之一。高新区选择这里作为试点，确定了24个“三线”乱搭乱接整改点，创新推出“拆除废旧、归并散线、合理落地、多箱合一”的治理模式，联合联系各通信运营商及广电等单位到现场协商整改办法。截至9月30日，24个“三线”乱搭乱接整改点全部整改完成，为全区整治“三线”乱搭乱接、开展“清网行动”打下了良好的基础。