工程施工致家中墙体开裂 屋主不相信完工后修缮或赔偿承诺，不愿搬离危房

江门日报讯 (文/图 林立竣 周佩琳 实习生/胡靖桦） 近日，外海街道东南村菠萝苑村民罗先生向记者报料，说家中墙壁因道路施工产生多处裂痕甚至略有整体“倾斜”，已影响到一家人的日常起居。明知房子有危险，为什么不搬走呢？带着疑问，记者前往现场，看看究竟怎么一回事。

    家旁修路，致房屋开裂可容纳手指

    在五邑路的施工现场，记者看到罗先生的房子，一幢三层自建房，建于上世纪80年代，罗先生说当年这房子没建地基。与房子相隔有几米就是一道由于施工所需而开挖的泥沟，记者所在的五邑路路基比罗先生家的地基要高，所以往下看，沟里全是黄泥水。施工队正在紧锣密鼓地进行测量、施工。施工队人员说，“那道沟还要继续向下挖一米。”

    绕过几十米开挖了的泥沟，记者随罗先生来到他家，只见客厅、厨房和几个房间的墙面有多处明显裂痕，一二楼皆有，其中以一楼的情况最为严重，有的裂缝的宽度可容纳一根手指。罗先生说在之前的好几次施工过程中，房屋内可感受到明显的晃动。“那晚他们突然开始施工，导致房子开始摇晃，吓得我鞋子都没穿上就往屋外跑，还以为是地震呢。”罗先生的母亲说道。此外，罗先生透露，由于相对地势较低，早几天下雨时水便从五邑路高处流入泥沟，倒灌入房屋的一楼。从其向记者展示的视频中，可见浸水浸过脚面。

    既然这么“危险”，为什么不搬走呢？面对记者的疑问，罗先生说向有关部门反映后，停工了一段时间，并有人前来做房屋鉴定，评定为C级，但没有对房屋做出任何加固等举措。“他们让我们先搬出去租住半年，并提供资金补贴，等施工完毕，再对房子进行鉴定。”但罗先生对这个方案并不信任。记者问他还有什么诉求要满足时？罗先生并未给出答案，只是强调自己“不信任”。

    工程完工后，以事实作为理赔依据

    就罗先生房屋有裂痕问题，记者联系了外海街道城镇管理与环保局局长关中健。他表示，罗先生的房屋离建设用地红线有3米多的距离，不在迁拆范围。五邑路在路边施工支护桩垫层坑槽时，他们接到罗先生投诉。江门市房屋安全鉴定中心将罗先生的房屋安全评定为C级，即局部危险（C级指房屋的局部损坏，需修缮以确保房屋完损和安全；鉴定等级评定为D级时，按照有关条例，需要限时搬离居住人员）。

    根据出具的鉴定报告，街道考虑到需要确保群众安全，提出“让罗先生全家外出租住，五邑路完成施工后让责任方修缮房屋，罗先生然后回家居住”的方案，并对罗先生作出明确的承诺：等待五邑路完工后鉴定可以继续居住的话，就由施工方对其进行修补、加固以保证房屋安全；如果鉴定结果表明房子不宜居住，再给予赔偿、重建等处置方式。为此，双方进行了多次沟通，街道也让律师从中释疑，但罗先生不认可，担心“搬出去之后修好路了，就不管他的房子”。

    对于罗先生还居住其中不愿搬走，街道方面也有些无奈。

    据了解，目前工程还在继续进行，接下来还有回填、压路机碾压等施工流程。关中健表示，街道方面自身聘请了技术顾问对施工过程中影响周边的环境进行密切监测，以保障住户人身财产安全。

    “出于对他们人身安全的考虑，希望他们尽快搬出去。至于理偿事宜，按照工程影响周边的理赔惯例，要工程完工后进行定损，然后以事实作为理赔依据。”关中健说。