节后租房出现新变化，租客对房源要求越来越高 除了采光好 还要有物管

每年的二月份都是租房旺季，不少务工人员选择在春节期间调换工作岗位，而一些房东则在节后趁机上涨租金。近日，记者连续走访城区多家房地产中介公司发现，今年的房租价格涨幅不大，而租房者对房源的要求越来越高。

2月26日，石岐区的申女士有点儿着急，年后她早早地将放租信息挂到多家房地产中介公司，但前来询问租房的人却不多。据了解，为了能在租房旺季提升租金，申女士早早将自家一间空置的二手房，花费一万多元粉刷一新，还抽空将房子里里外外打扫干净，但目前的放租情况却令她傻了眼。申女士认为，自家放租的房子靠近商业区，交通便利，而且粉刷过一遍，每个月收2000元租金是没问题的。但目前的情况不乐观，申女士表示，将考虑下调租金。

刘阿姨负责长江村内一栋自建民房的出租和管理，谈及今年房屋的出租状况她就直摇头。“去年的这个时候我的房子都被租满了。”刘阿姨告诉记者，她负责的这栋自建民房整栋都是用来出租的，共有37套单间，主要的租客来源都是在附近工地上班的装修工人。

刘阿姨透露，今年的租房情况不太理想，退租的租客增多，“去年才退了6套单间，今年却退了11套”。截至2月27日，刘阿姨手头上仍有3套单间无人问津，这三套单间位于一二楼，光线欠佳，白天不开灯都看不清室内摆设。“这3套单间我去年放租600元都有人要，但今年降了100元，租客都不满意。”刘阿姨分析，这是因为近年长江村内房源增多了，租户的可挑选空间更大，所以提高了租房标准。

近日，记者走访城区多家房地产中介公司了解到，年后前来租房的人确实不少，但大多数租客要求出租房在小区内，且要有物业公司管理。房地产中介乐有家工作人员杨小姐告诉记者，目前单人公寓和二居室的放租效果最理想，因为前来租房的人大多数是刚出来工作的大学生和一些在工地上工作的人。