中山市产业平台（民众园）签订比亚迪等4个项目投资协议，达产后预计年产值400亿元

中山市产业平台（民众园）效果图。

在拥有大片连片土地的中山市产业平台（民众园）内，彩迅工业公司正布局新的现代化厂区，建设上市基地。欧普照明也在此打造粤港澳大湾区总部，建设自动化生产和物流基地。比亚迪也计划打造世界级高端智能终端制造基地。

民众镇镇长谢世华介绍，一批优质项目选择落户民众园，谋划企业未来发展蓝图。园区已签订比亚迪、彩迅工业、毅马新能源电机、欧普照明等4个项目的投资协议，投资总额达 94.8 亿元，项目达产后预计年产值400亿元。另外 ,园区已签订合作意向书项目共31个，投资总额达273.225 亿元。

园区走访

打造上市基地 谋划总部蓝图

在距离中山保税物流中心不远的一大片开阔地块前，彩迅工业（中山）有限公司人力行政中心总监许伟向记者描绘企业未来的发展蓝图。

彩迅工业公司业务遍布全球数十个国家，不仅与国际知名品牌合作，还拥有国外自主品牌，在国内视频设备制造领域处于领先地位。

“在这里，我们有更多发展机会。”许伟告诉记者，作为一家出口贸易型企业，紧挨着保税物流中心，无论是采购原材料还是向国外出口货物，都更加便利。在交通方面，未来南中高速开通后，他们的产品货柜可以直接通过南中高速运送至南沙，预计约15分钟可以从园区到南沙港。在区位方面，民众园靠近深中通道出口，未来的优势不容小觑。

在许伟看来，民众园有大片连片土地，就像一张白纸，公司可以更好地布局，谋划未来发展。他们将在民众园建设智能化生产线，从配件到成品，一条生产线可走完所有工序，避免了货物搬运带来的人力物力浪费。他们还将更好地满足未来人才的需求，目前正在高标准规划建设一个现代化工厂，集休闲、娱乐等多种功能，与民众园的生态环境相结合，让人才享受舒适的工作环境。

“未来，这里将是我们的上市基地。”许伟说，彩迅工业智能显示已签约，投资13亿元，用地规模200亩，预计达产后产值100亿元。目前项目已完成公司注册工作，彩迅工业进出口业务已在中山运作。他们希望通过落户民众园，进军资本市场，实现在国内同行业排名的提升，从全国前五进入前一二名。

据民众镇相关负责人介绍，民众园有大片的连片土地，靠近深圳，吸引了大批深圳优质项目前来。已签约的有棵树跨境电商项目，计划在中山建立最具代表性的跨境电商总部园，项目预计达产后产值140亿元。

聚焦智能制造 瞄准世界级

“我们将在这里建设粤港澳大湾区总部。”在民众园，欧普(中山)智能科技有限公司经理胡会芳介绍，这是欧普照明全球装饰灯生产基地项目，欧普照明选择将项目落户在民众园，除了看中这里的区位优势，还因为中山有创新空间。

该项目是省重点前期项目，将建立欧普华南工业园区，打造集装饰灯、集成家居、电工、金属天花的智能化制造生产基地及研发设计中心，并定位为欧普中国区华南销售总部。

胡会芳说，欧普照明预计投资25亿元，打造全球装饰灯生产基地项目。项目将实现产品和生产工艺的升级，拓展新的业务。前期规划投产的产品种类包括电工电气的产品以及未来的集成家居、智能家居产品。这里，将建设智能化的、自动化的生产厂区，打造自动化生产和自动化物流基地。自动化生产厂区将实现高度的自动化，在同等规模的生产条件下，将节省三分之二的人力。

民众园签约的比亚迪智能终端制造项目，也将打造智能制造项目。该项目是省重点前期项目，建设智能电子终端及零部件制造基地、轨道交通设备及预制件生产基地。项目用地规模约800亩，预计达产后综合产值250亿元。建成后将成为世界级高端智能终端制造基地，提升智能制造水平。

权威访谈

○记者：民众园如何进行规划建设？在招引项目方面主要有哪些方面的优势？

●谢世华：民众园产业定位为重点发展先进装备制造、电子与通信设备制造、新能源和新材料、健康医药等先进制造产业。 园区采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，通过一揽子的规划、建设、运营综合解决方案，谋划将园区打造为“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的高端产业平台。

民众镇就园区内的配套设施建设已拟出综合开发5年建设规划和近期18个月的具体建设清单，目前正在开展项目勘测、设计、概算等前期工作，力争一批重点基建项目于近期动工。

○记者：园区建设取得了哪些进展？项目引进情况如何？

●谢世华：园区在招商方面严格把关，对标翠亨新区，执行全市目前最高标准的项目准入条件。

目前，园区已签订比亚迪、彩迅工业、毅马新能源电机、欧普照明等4个项目的投资协议，投资总额达 94.8 亿元，项目达产后预计年产值达400亿元，年纳税10.56亿元。已签订有棵树、通宇科技等合作意向书项目共31个，投资总额达273.225 亿元，此外，还有一批在谈项目。目前，比亚迪项目第一期用地已完成供地手续，正在填土。彩迅工业等项目已完成公司注册工作，彩迅工业进出口业务已在中山运作。欧普照明、有棵树等项目的选址地块正在完善供地手续，计划年底前挂牌出让。

○记者：如何营造良好营商投资环境？如何加快推进项目落地？

●谢世华：民众镇建立“管理中心+平台公司”的管理模式，成立了中山市产业平台（民众园）管理中心，组建了产业平台开发有限公司，引进高级专业技术人员提高建设和产业服务水平，全面推动民众园建设。

民众镇对已签约项目做好企业信息的存档工作，建立重点招商项目库，并安排专人跟进好项目的洽谈、签约、办证、报建等一系列动工前期工作，做到“一条龙服务”，力促优质项目尽早落地见效益，全力打造产业新城，推动交通基础设施建设、土地平整、水电通讯等配套工程建设的全面提速，对拟定的基础设施建设项目争取年内动工一批，打造民众园的平台形象，为项目建设创造良好的投资环境。

速读概念

中山市产业平台（民众园）规划面积为43.7平方公里，产业定位为重点发展先进装备制造、电子与通信设备制造、新能源和新材料、健康医药等先进制造产业。 民众园位于中山市东北部，距离深圳前海30公里，地处大湾区腹心，是大湾区发展的先导区和核心区。区位上，民众园毗邻在建的深中通道，东临深圳前海自贸区，北接广州南沙自贸区，南望珠海横琴自贸区。随着大湾区交通网络建设的完善，民众园将融入深圳30分钟经济圈，广州30分钟经济圈。作为中山市重点产业发展平台，中山市产业平台（民众园）具有连片可供开发建设的土地资源，具备大项目和高端资源的承载能力，已成为中山市经济发展的重要空间载体。