我市二手房交易办税更方便啦 网上全预约 服务再升级

自9月份起，珠海市存量房交易涉税业务正式实行网上“全预约”受理，对全市个人转让二手房、商铺及车库涉税业务全面实行预审、预约办理，纳税人可通过“房地产交易涉税事项网上预约管理系统”预约办税时间和地点，办税服务厅通常情况下不再受理个人没有预约的二手房办税业务，从而整体提升了办税厅综合运行效率，极大方便了纳税人。

　　 本报讯 记者宋雪梅 通讯员孙幼娇报道：“自从二手房交易实行网上‘全预约’受理后，我们地产中介工作轻松很多，效率高了很多。”昨天，在市地税局吉大办税大厅，Q房网按揭员陈李婷开心地表示。记者从市地税局了解到，自9月1日我市存量房交易涉税业务正式实行网上“全预约”受理以来，纳税人多次往返办税服务厅扎堆排长龙的现象不再，办税厅综合运行效率得到极大提升，纳税人获得了极大方便。

　　 市地税局积极依托“互联网+”和政府部门间信息共享，在全省首创“房地产交易涉税事项网上预约管理系统”，并不断对系统进行优化升级，推出手机微信版，全力打造“事前预受理、事中易办理、事后严管理”的房产交易办税服务新模式。自9月份起，珠海市存量房交易涉税业务正式实行网上“全预约”受理，对全市个人转让二手房、商铺及车库涉税业务全面实行预审、预约办理，纳税人可通过“房地产交易涉税事项网上预约管理系统”预约办税时间和地点，办税服务厅通常情况下不再受理个人没有预约的二手房办税业务，从而整体提升了办税厅综合运行效率，极大方便了纳税人。

　　 该系统从去年11月试运行到今年6月全市推广、9月全预约受理，可预约办税厅从吉大1个拓展到全市11个，网上预约须上传资料从以前多时十余份缩减至目前仅需买卖双方身份证影像，办税厅前台平均每宗房产交易涉税业务办理时长由以前约1小时缩短至现在15分钟，提速近4倍，大大提升了办税效率，节省了纳税人时间，改善了办税环境，纳税人纷纷点赞。

　　 记者昨天在吉大办税厅看到，链家地产交易经理孙秋萍刚刚办理完业务，她告诉记者，以往来办理二手房过户办税，常常一大早就要来排队，如果资料不齐还要来好几趟才能办完，“实行网上‘全预约’受理后，我们一般都是在公司备齐、上传所有资料，等税局审核通过后发短信通知预约成功。我们根据预约前来办税厅缴纳税费，前台工作人员核对资料无误后，便可办理完税手续。省心又省事。”孙秋萍表示，如果买卖房的业主临时有事来不了，还可以更改预约时间，“真是大大方便了纳税人。”

　　 据了解，9月1日实行“全预约”受理以来，全市平均每天预约存量房涉税业务161宗，占放号数的62%，是以往网上预约业务量的4倍多，其中市区4个办税厅平均每天预约数占放号数的89%；全市平均每天实际办理150宗，占预约号的93%。

　　 面对有些纳税人担心预约不到的情况，市地税局征管科相关负责人表示：“目前全市各办税厅每天可预约业务号为261宗，全市每天实际受理宗数还未达到这个数，可以满足纳税人当天需要。不过高峰时段可能比较难预约，纳税人可选择非高峰时段、相对不繁忙的办税厅办理业务，避免发生拥堵。”

　　 “我们一般会提前查询第二天预约情况，灵活调整业务办理时间和人力资源配置，尽量满足纳税人预约办理需求。”房地产交易办税厅主任欧子标同时提醒纳税人，“过号未办理需要重新预约，如果已成功预约但无法按时办理或业务临时取消的，请提前在系统取消预约，将资源让出来给其他有需要的纳税人。”