雅居乐前5月销售稳步增长 获机构上调评级

 6月6日，雅居乐集团发布2017年5月份业绩公告。公告显示，雅居乐5月份预售金额为人民币51.8亿元，同比去年同期增长7.7%；预售建筑面积为45.3万平方米；平均预售价为每平方米人民币11,437元, 同比去年同期增长21.8%，保持着良好的销售态势。 

　　截至2017年5月31日止五个月，雅居乐累积预售金额为人民币324.6亿元，累积预售建筑面积为258万平方米，平均预售价为每平方米人民币12,584元，与去年同比分别增长50%、16.2%和29%。按照雅居乐定下的全年销售600亿元目标计算，2017年前5个月已完成54.1%的销售任务。 

　　销售良好财务稳健 获机构上调公司评级 

　　6月5日，国际评级机构穆迪发布新闻稿称，已将雅居乐展望评级由“稳定”上调至“正面”。并同时确认公司企业家族信用评级为“Ba3”。 

　　穆迪表示，预测在未来12至18个月，公司的预售金额增长、营业收入增长、毛利率改善等方面，将能维持正面的看法，这是穆迪上调公司展望评级至“正面”的主要原因。 

　　另外，5月26日，国际评级机构标准普尔发布新闻稿称，确定雅居乐集团长期企业信用评级为“BB-”，并将展望评级由“稳定”上调至“正面”。 

　　标普表示，上调公司展望评级至“正面”的主要原因包括：预售金额表现稳步强健、毛利率明显改善、持续优化净借贷比率、预售均价稳步上扬等，表现超出预期。预计雅居乐在未来12个月的毛利率将回升至30%水平。公司在未来2年将更积极加大购地计划及进一步发展其他业务。“标普认为公司管理层在拓展业务同时亦会维持健康的财务管理。”2016年公司现金流表现强劲，于年底持有人民币223亿元，同比上升70%。且短期债务也下降23%至人民币128亿元。