斗门一老小区管理到位焕发新活力 新老住户齐点赞

本报讯（记者郑振华）物业管理是困扰不少老旧小区的“老大难”问题，而在斗门区井岸城区有一个老旧小区——龙珠花园，由于管理到位，生活秩序良好，邻里相处和睦，成为小区居民的幸福家园。

　　 近日，记者在龙珠花园见到，宽敞的道路，干净的路面，整齐划一的停车位，全方位监控，让这个有着十多年历史的老旧小区焕发出新的活力，小区居民生活更舒心。来自美国印第安纳州的Jana（简娜）在龙珠花园住了近4年，她说，这几年来，小区管理得很好，与街坊邻里相处得很好，让她在这里住得很舒心。她的朋友来探望，都十分羡慕小区环境好。

　　 今年76岁的李炳是龙珠花园最早期的住户，也是龙珠花园业委会成员。他告诉记者，2014年之前，龙珠花园由于管理模式落后，管理难度大，业主和物管关系一度比较紧张，甚至有业主拒缴物业管理费。在换了物业管理公司后，情况发生了很大改变，新的物业公司进驻后，请回了原来的老员工，规范了规章制度，并投入近40万元在小区里安装摄像头，进行全方位监控，并且加强与业主沟通，加快了对投诉问题的解决，还积极与坭湾派出所和南湾居委会合作，形成多方合力，把小区管理得井井有条，获得业主的一致好评。

　　 “现在业主都很满意，看收费就知道了。以前收费得上门催缴，现在业主都自发跑到物业管理处来缴费。”龙珠花园管理处负责人自豪地说。