拱北拟在富华里旁建新综合体 兴业玻璃厂改造项目协议出让供地公示

本报讯（记者赵思华）香洲兴业玻璃厂旧改项目又有了新进展。昨日，市国土资源局官网发布《香洲区兴业玻璃厂改造项目协议出让供地公示》（以下简称《公示》）。《公示》显示，该地块拟改造为商业、商务和二类居住混合用地，容积率≤7.25。这意味着传闻已久的拱北新综合体将离我们“更近一步”。

　　 据了解，香洲兴业玻璃厂位于九洲大道南侧，比邻富华里。坊间传闻已久此项目打算通过旧改打造成拱北一新综合体，与富华里一起大幅提高该区域的商圈竞争力。而市国土资源局1月25日发布的《公示》则意味着兴业玻璃厂改造“迈出结实一步”。《公示》显示，兴业玻璃厂改造项目规划方案已经市住房和城乡规划建设局审查并作出批复，项目实施主体已经香洲区住房和城市更新局确认，根据相关规定，市国土资源局将项目相关事项进行公示。具体而言，《公示》显示该项目改造拆除用地面积为41966.62平方米；改造后其中25515.70平方米为项目重建用地、16450.92平方米为“补公”用地；改造后该用地功能将变为商业、商务和二类居住混合用地，容积率≤7.25；改造后该项目建筑功能比例为商业30000平方米（16.22％）、办公118000平方米（63.78％）、住宅20％（住宅总建筑面积的10％为公共租赁用房，产权归政府所有）。《公示》显示，该项目供地方式为协议出让，项目开发实施主体为珠海利腾投资有限公司。

　　 据了解，上述《公示》的公示时间为1月25日至1月31日。公示期内，对《公示》有异议者可将书面意见送往市国土资源局驻市政务服务管理局窗口。

　　 记者查询资料发现，2016年6月，市住规建局官网也发布了《珠海拱北片区兴业玻璃厂改造项目更新单元规划方案（控规修改）批前公示》，当时公示除了包括改造后不同地块的用地性质外，还公示改造后商业、商务和二类居住混合用地的建筑限高拟调整至168米。