男子出租屋自杀身亡家属向房东索赔10万 调解员介入成功化解纠纷

本报讯 记者马涛报道：19岁外省籍男子珠海出租屋烧炭自杀身亡，死者家属赶赴珠海要求房东赔偿10万元的丧葬费。记者昨日从香洲区司法局获悉，双方因赔偿金发生纠纷，后经湾仔街道调委会调解员耐心调解，双方最终达到一致，房东从人道主义角度，给予死者父母抚慰金人民币2.3万元。

　　 2016年11月5日，19岁男子余某入住张某承包的出租房，双方口头约定以40元/天的标准每日缴纳房租。9日晚，张某发现余某死于出租房，立即报警。湾仔派出所介入调查。根据珠海市公安局拱北口岸分局刑事侦查大队出具的《居民死亡医学证明（推断）书》，余某死因为CO中毒。10日，余某父亲、母亲从湖南抵达珠海，要求张某承担10万元的丧葬费用。张某认为，余某系自杀，其无责任，不同意补偿全部丧葬费用。双方因此发生纠纷，申请调解。

　　 11日下午，死者家属11人与张某来到湾仔街道调委会申请调解。死者家属表示，经调取相关视频资料，发现木炭、火盆等物品均为死者自行购买，对死者自杀的事实无异议，但仍要求张某补偿。死者家属认为，该出租房没有营业执照等相关营业许可凭证，且知道死者7日中午后未缴房租的情况下直至9日才发现死者死亡，管理上有疏漏，因此要求张某承担丧葬费用10万元。张某称，自己本来没有责任赔偿，但因为自己也是湖南人，知道湖南丧葬风俗，所以同意从人道主义角度，支付2万元丧葬费。调解员与街道公共法律服务中心律师一起，向纠纷双方深入浅出地解释了过错责任原则、行政处罚与民事纠纷的区别，提出了管理疏漏和死者死亡是否有直接或间接的关系、家属认为张某管理上的疏漏可能存在多大的过错比例等问题，引导双方理性思考，希望双方均能有理有据进行协商。

　　 经调解员耐心调解，双方于12日上午达成一致：张某从人道主义角度出发，给予死者父母抚慰金人民币2.3万元；死者父母收到抚慰金后，自行处理死者的丧葬事宜。双方当事人关于余某的死亡纠纷一次性全部解决。