围挡须设置公益广告 车辆进出需要“洗澡” 施工现场应喷雾降尘

　商报讯　昨日，记者采访了解到，为规范工程施工现场的文明施工标准，提高文明施工水平，市住建局出台了 《中山市房屋建筑工程文明施工实施细则 （试行）》（下称“《细则》”）。《细则》要求，工程监理企业将文明施工纳入监理范围，针对施工围挡、车辆冲洗、扬尘控制、材料堆放等方面均有规范要求，甚至对工地宿舍通道宽度、床铺设置也有具体的界定。

A

　　《细则》对施工围挡有哪些具体要求？

　　1.施工现场。

　　①四周必须设置连续、封闭的围挡，并保持坚固、稳定、整洁、美观。

　　②主要道路的围挡上设置社会主义核心价值观公益广告，公益广告设置面积应不少于围挡外立面总面积的30% （具体比例要求以市文明办通知为准）。

　　③围挡出现破损，要及时修复，围挡上有污染物、非法广告、张贴物等应当及时清理以保持洁净。

　　2.围挡尺寸。

　　①中心城区主要路段 （18米及以上道路）、镇区主要路段（24米及以上道路）工程的施工现场，围挡高度不低于2.5米。

　　②其他路段施工现场的围挡高度不低于1.8米。

　　3.使用材料。

　　①采用砌体或装配式彩钢板等硬性材料搭设（彩钢板材料厚度不小于1.2mm）。

　　②围挡下面设置0.2-0.5米高的砌体基础（外批水泥砂浆）。

B

　　《细则》对车辆冲洗设施方面有何要求？

　　1.工地施工车辆出入口地面必须采用混凝土硬化处理，内侧按要求设置洗车槽、高压洗车设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施（三级沉淀），并安排专人管理，工程竣工后方可拆除。

　　2.工地的运输车辆的轮胎和车身外表应当除泥、冲洗干净后，方可驶出工地。

C

　　《细则》对扬尘控制措施方面有何要求？

　　1.施工现场的主要道路、材料加工区、临时生活区等地面应硬底化，易造成扬尘的裸露场地应采取覆盖、绿化等措施处理。

　　2.施工现场应当配备洒水装置，由专人定期对道路、作业场区进行洒水防尘，保持地面不起尘，鼓励施工单位采购专业的洒水降尘设备。

　　3.设置立体降尘措施，外脚手架外立面不大于18米设置一道喷雾降尘设备，鼓励施工单位研究并使用移动式立体降尘措施。

D

　　《细则》对其他文明施工还有哪些要求？

　　1.材料堆放。

　　施工现场堆放的渣土，堆放高度应当低于施工围挡高度，并且不得影响周边建筑物、构筑物以及本工程基坑、围墙、各类管线、设施的安全。

　　2.建筑垃圾。

　　①施工单位应签订承诺书，建立相关工作台账，确保建筑垃圾流向。

　　②使用密闭加盖的余泥渣土运输车辆，严格控制余泥渣土装车高度，装车高度一律不得高出车厢挡板。

　　③施工现场严禁凌空抛掷建筑垃圾。

　　3.渣土运输。

　　建筑垃圾和余泥渣土等在48小时内不能完成清运的，应当采取遮盖、洒水等防尘措施。

　　4.噪音防治。

　　①午间（12时至14时）及夜间（22时至次日凌晨6时）原则上不得施工。

　　②除了抢险、抢修等施工，确需午间、夜间施工的，按规定报环保部门批准后方可进行施工，并应当向附近居民公告。

相关链接

《中山市个人自建住房规划管理办法》11月22日起实施

危房改造不能超过原有建筑面积

　　商报讯　记者昨日从市城乡规划局了解到，《中山市个人自建住房规划管理办法》（试行）（下称《办法》）于今年5月面向市民征求意见，现已正式出台，将从11月22日起正式实施，有效期1年。

　　对比此前的征求意见稿，记者发现此次出台的《办法》，对于“城区个人自建房限高12米”、“商住用地的商业比例不得超过总建筑面积的15％”、“个人自建房建筑层数原则上不超过四层”等核心条款没有变化，但个别条款有修改。

　　例如：第九条提及的其他零散用地的个人建房的第二种情形，“个人自建住房因规划道路、旧城改造控制原因，如属危房改造，可在不超过原有建筑面积条件下，采取房屋维修加固方式。”对比征求意见稿，此条款删除了“如果维修加固过程中超过原有建筑面积，须征得属地政府同意，并符合自建房的相关标准”的内容。这意味着，危房改造维修加固不能超过原有建筑面积。

　　另外，第十三条“个人自建住房暂不纳入中山市配套公建及容积率管理办法范围，无须配套公建及缴纳超容补地价费用”的后半句，修改为“暂不配套公建及缴纳超容补地价费用”。