合同上明明写着首付两成 临收楼为何还要多交一成？

　今年4月份，市民张小姐在利和豪庭2期买了一层现成楼，房屋面积170多平方米。然而，就在张小姐即将收楼之际，却遇到了一件让她闹心的事。“在购买房屋当初，销售说可以付两成首付。首付给了，合同也签了，最近马上要收楼了，销售却突然说让我再交一成十几万才能收楼，突然让我再拿出十几万，我哪来那么多钱？”张小姐表示，由于自己一直未能与利和豪庭销售人员协商解决问题，无奈之下只能求助记者。

临收楼被告知需再交十几万元

　　昨日中午，记者在利和豪庭销售中心见到了张小姐本人，张小姐拿着她的购房合同，正与销售工作人员理论。张小姐拿着合同跟记者说：“你看，合同上写的是，首付两成，我也已经把钱交付了。如今我马上收楼了，却被告知还要补交一成的首付，也就是再补交十几万我才能收楼，如果是这样，这房子我宁愿不要了。”

　　张小姐称，今年4月份，她在石岐区的利和豪庭看中了一套大面积的商品房，由于房子比较符合自己的心意，加上当时销售人员的各种劝说，看房的第二天，她就把这套房子订了下来。“当时销售人员为了让我买这套房，真是想尽了各种方法。最重要的是，销售人员承诺首付可以先交两成，并且这些都是在合同上写明的。现在突然变卦了，说不补交一成的首付收不了楼。”张小姐表示，突然要让自己拿出十几万元，是不可能的事，这已经超出了自己的经济能力所能承受的范围，与其收不了楼，她宁愿选择不买这套房子。“我现在想让楼盘销售中心把我之前买房子所付的钱，全部退回来。”

经协调退回购房预付两成首付

　　为什么张小姐在临收楼时，要补交另外的一成首付呢？对此，利和豪庭的相关负责人表示，依照张小姐的收入证明，达不到银行的贷款要求，若张小姐只付两成的首付，银行的商业贷款按揭下不来，因此才需要张小姐补交十几万元，凑够三成的首付款。

　　对于销售方的说法，张小姐对此并不赞同，张小姐表示，希望销售方能将之前自己预付的所有款项，悉数退还给自己。

　　在记者的调解下，利和豪庭售楼中心同意了张小姐的方案。截至记者发稿前，记者获悉，张小姐购买房屋所预付的两成首付，加上其他一些费用，总计二十七万五千多元，已经退还到张小姐本人的账户中。